在蘭州新區(qū)經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的浪潮中，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域迎來標志性事件。近日，成功運營“蘭州中心”商業(yè)項目的東百集團與甘肅省新投商業(yè)管理有限公司正式簽署合作協(xié)議，全面承接蘭州新區(qū)“新投時代中心”項目的輕資產(chǎn)管理運營。這是東百集團在西北市場落地的第二個輕資產(chǎn)項目，標志著其“商業(yè)運營專家”戰(zhàn)略在西北地區(qū)的深化布局邁出了堅實一步。

　　新區(qū)憑借16.5%的GDP增速持續(xù)領(lǐng)跑全國19個國家級新區(qū)。這個集先進制造業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地和對外開放平臺于一體的新興增長極，正吸引著越來越多商業(yè)力量的關(guān)注。東百集團此次落子的“新投時代中心”項目，位于新區(qū)核心商務(wù)區(qū)黃金三角地帶，緊鄰行政中心與交通樞紐，坐擁7.24萬平方米商業(yè)體量，具備打造區(qū)域商業(yè)標桿的先天優(yōu)勢。

　　“我們不僅要建商業(yè)體，更要培育城市新生活場景。”東百集團項目負責(zé)人劉偉表示?；趯ξ鞅毕M市場的深度研判，項目團隊創(chuàng)新提出“空間再造+業(yè)態(tài)重構(gòu)”的雙核驅(qū)動策略。在硬件改造上，通過街區(qū)部分加蓋及四周封閉形成類盒子形態(tài)，同時在街區(qū)與盒子中間增設(shè)空中連廊連通二、三層空間構(gòu)建立體動線，實現(xiàn)空間效率與體驗價值的雙重提升；在商業(yè)定位上，精準錨定“家庭社交活力中心”主題，聚焦屬地家庭客群及文旅休閑打卡型客群需求。規(guī)劃家庭社交餐飲、生活方式零售、生活娛樂休閑和文旅配套服務(wù)四大核心業(yè)態(tài)板塊，打造從親子互動到文化體驗的全維度消費場景，滿足不同消費者的多元化需求，力爭成為蘭州新區(qū)一站式新生活首選目的地。

　　“‘新投時代中心’的升級改造，是新區(qū)產(chǎn)城融合戰(zhàn)略的重要實踐。通過與東百集團這樣的專業(yè)運營商合作，不僅能補齊區(qū)域商業(yè)配套短板，更能形成產(chǎn)商互促的良性發(fā)展格局。”甘肅省新投商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理牟德勇說，項目成熟運營后，將成為集購物、餐飲、娛樂、文化、社交、商務(wù)服務(wù)于一體的一站式體驗中心，打造成為蘭州新區(qū)的城市會客廳+消費新地標，帶動周邊物業(yè)價值提升，成為助推城市能級躍升的新引擎。

　　據(jù)介紹，“新投時代中心”項目將充分發(fā)揮東百集團在商業(yè)運營、品牌招商、顧客運營等方面的專業(yè)優(yōu)勢，并依托“蘭州中心”等標桿項目的成功經(jīng)驗，結(jié)合新區(qū)本地消費特點，創(chuàng)新商業(yè)模式，使其成為區(qū)域內(nèi)規(guī)模領(lǐng)先、業(yè)態(tài)豐富的城市綜合商業(yè)體，為當(dāng)?shù)鼐用駧砣碌南M體驗。在雙循環(huán)新發(fā)展格局下，這場專業(yè)運營商與新興增長極的強強聯(lián)合，為蘭州新區(qū)城市發(fā)展注入新的活力，正書寫著西北商業(yè)升級的新篇章。