西岔鎮(zhèn)人民政府，園區(qū)各相關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)新區(qū)黨工委、管委會(huì)關(guān)于清理征地拆遷補(bǔ)償資金工作的部署要求，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定《蘭州新區(qū)西岔園區(qū)征收補(bǔ)償款發(fā)放及資產(chǎn)抵頂工作實(shí)施方案》，已經(jīng)2024年3月13日第2次園區(qū)管委會(huì)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

　　特此通知。

蘭州新區(qū)西岔園區(qū)綜合辦公室  

2024年3月15日     

蘭州新區(qū)西岔園區(qū)征收補(bǔ)償款發(fā)放及

資產(chǎn)抵頂工作實(shí)施方案

　　為全面貫徹落實(shí)新區(qū)黨工委、管委會(huì)關(guān)于清理征地拆遷補(bǔ)償資金工作的部署安排，保障園區(qū)征拆補(bǔ)償資金清理工作有序推進(jìn)，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。 

　　一、總體情況

　　自蘭州新區(qū)開發(fā)建設(shè)以來，西岔園區(qū)完成職教園區(qū)AB區(qū)、中蘭客專、正威集團(tuán)、西部藥谷、經(jīng)十三路、趙家鋪調(diào)蓄工程等重大項(xiàng)目的征地拆遷任務(wù)。共征收土地140369畝、征收房屋5356戶，共產(chǎn)生征拆資金96.23億元，已兌付69.1億元，尚未兌付27.13億元。

　　（一）土地征收情況

　　征收土地140369畝，產(chǎn)生征收補(bǔ)償資金共計(jì)47億元。截至目前，已發(fā)放資金42.11億元，未發(fā)放資金4.89億元（其中已審核未發(fā)放約4.12億元，涉及農(nóng)戶8594戶，未審核約0.77億元，涉及農(nóng)戶300戶）。

　　（二）房屋征收情況

　　征收房屋5356戶，涉及人口19945人，產(chǎn)生征收補(bǔ)償資金共計(jì)49.23億元，截至目前，已兌付資金26.99億元，未兌付資金22.24億元（欠拆遷群眾7.74億元，欠房地產(chǎn)企業(yè)14.5億元）。

　　（三）群眾欠付尾款占比情況

　　房屋征收欠款共涉及群眾1886戶，其中60萬元以上441戶，60萬元以下1445戶。欠付金額中200萬以上2戶，占比0.11%；140-200萬24戶，占比1.27%；60-140萬415戶，占比22%；60萬元以下1445戶，占比76.62%。

　　二、工作目標(biāo)

　　按照新區(qū)黨工委、管委會(huì)工作要求，按照實(shí)物安置配比貨幣補(bǔ)償“10：1”原則，力爭3年妥善解決欠付征地拆遷資金。即配比資產(chǎn)達(dá)107818.18萬元，配比資金10781.82萬元。2024年力爭完成資產(chǎn)抵頂3億元以上。

　　三、工作措施

　?。ㄒ唬Υ?、社集體土地補(bǔ)償款欠付部分，按照購置商鋪及車位等可用于經(jīng)營的固定資產(chǎn)抵頂，用于發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)。對重置價(jià)補(bǔ)償企業(yè)、合作社（150家）欠付部分，全部用固定資產(chǎn)抵頂。

　?。ǘη捌谝衙磐獍凑諏?shí)物安置的198戶農(nóng)戶，安排專人統(tǒng)計(jì)選擇房源（資產(chǎn)）意愿，形成臺賬后報(bào)園區(qū)房源專責(zé)組，按照房源（資產(chǎn)）信息開展選購工作。

　?。ㄈη犯段部?0萬元以上的農(nóng)戶（441戶），由工作小組入戶做好動(dòng)員宣傳及解釋說明工作，引導(dǎo)選購房屋（資產(chǎn)）500套，折合資金約2.8億元。

　?。ㄋ模η犯墩鞑鹧a(bǔ)償資金不多且不愿意資產(chǎn)抵頂?shù)霓r(nóng)戶，各工作小組要通過入戶動(dòng)員、宣傳解釋，爭取被征收對象予以支持，清理處置一批。對因病、因?qū)W等生活實(shí)際困難群眾，摸底統(tǒng)計(jì)后，按照“一事一議”原則，結(jié)合配比政策，在資產(chǎn)配比時(shí)給予相應(yīng)的照顧，通過提高一定配比鼓勵(lì)選擇房屋（資產(chǎn)），妥善解決資金拖欠問題。

　　四、工作步驟

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